健康信息网
首页   财经   游戏   体育   社会   汽车   女人   科技   军事   教育   互联网   国内   国际   房产   娱乐
您当前的位置: 主页 > 健康信息网 > 财经 >

下半年全国楼市略现供大于求华北与中部压力较大

    2020-11-27 来源:未知

原标题:下半年全国楼市略现供大于求 华北与中部压力较大

新闻来源:中国证券报·中证网

6月29日,上海易居房地产研究院发布《全国与9城供求关系与库存报告》。报告显示,4月、5月全国新开工面积逐渐企稳,销售面积有所反弹,预计2020年全国潜在供求比整体处于上升趋势,四季度略有下降,2021年也大概率将缓慢下降。一季度后,疫情积压需求有所释放,但经济明显下滑的影响并未消退,全国房地产市场仍处于下行周期,需求并不能回到疫情发生前的水平,2020年9月大概率是短期潜在供求比的高点,2021年将逐渐下降,但这种下行是缓慢而温和的,并且仍然处于供大于求状态,也体现出本轮周期“稳”的特性。

报告指出,9城商品住宅去化周期上行较快,去化压力增大;潜在供求比预计将在8月后明显下降,并于年底达到供需平衡状态,供求关系改善情况优于全国水平。截至2020年4月,9城住宅销售面积明显下降,导致库存去化压力增大。同时新开工面积的快速下降,也将减少四季度的住宅供应量,预计将使得潜在供求比降至1附近。具体城市上,华北地区如天津、华中地区如郑州的供求比和去化周期相对较高,未来去化压力较大;华南和华东地区则相对表现较好。

易居研究院研究员王若辰表示,潜在供求比与70城新房价格有较高的关联度,历史上供求比的高点基本对应70城房价同比的低点,目前供求比仍在缓慢上行中,可能将在9月份见到高点后缓慢下行,按此规律,70城新房同比涨幅或也将见到低点,但不会明显反转,以“稳”为主。

责任编辑:

相关新闻:
薛氏掌臂山水画--百万微博网红画家   2021-02-02 00:00
中新互联互通项目“陆海新通道”万州班列首发   2020-12-02 00:19
道路扫雪“分段承包”不扎堆   2020-12-01 19:03
今春就要穿这6件衣服,简约优雅有气质,谁穿谁好看   2020-11-28 00:17
海航投资两连板碧桂园发5.44亿美元债重启海外融资|房资快报   2020-11-27 20:11
图片
 
热点新闻
vivo开发者大会:润色商业化版图,探索未来营销增长
现在可以通过Eero的安全订阅来阻止家庭网络中的站点
WhatsApp准备让用户在共享之前静音视频并带来新的稍后阅读功能
有关苹果iPhone 12功能的更有趣的细节已经发布
推荐新闻
海航投资两连板碧桂园发5.44亿美元债重启海外融资|房资快报
谷歌详细介绍了日历 云端硬盘和Chrome iOS小部件
苹果为开发人员发布iOS 14.3 beta 2更新
OnePlus在其新旗舰OnePlus 8 Pro中并未提及真正的杀手级功能
网络资讯:苹果手机如何拍照设置JPG格式
这些是华为P40 Pro令人印象深刻的功能和价格
10月23日蚂蚁庄园小鸡宝宝问题 我国发射的第一颗原子弹名字是什么
网站介绍广告业务联系我们诚聘英才版权声明设为首页加入收藏投稿邮箱
Copyright © 2019-2020, All Rights Reserved.